[摘要] 据本站不完全统计,上周(7月8日—7月14日)滁州楼市住宅成交385套,单周环比下降约0.8%;成交面积38952平米,单周环比下降约2.6%;其中,滁州市区住宅成交252套,单周环比下降约14.6%;成交面积25592平米,单周环比下降约14.6%。
滁州房天下网讯 据本站不完全统计,上周(7月8日—7月14日)滁州楼市住宅成交385套,单周环比下降约0.8%;成交面积38952平米,单周环比下降约2.6%;其中,滁州市区住宅成交252套,单周环比下降约14.6%;成交面积25592平米,单周环比下降约14.6%。
随着气温的节节攀升,滁州市区各售楼部均出现人气明显降低的现象,对楼盘的销量也产生了影响。从上图可以看出,上周住宅成交走势高低起伏较大,7月9日的101套是上周住宅成交峰,而周末两天依旧出现成交低谷,且周日是上周成交值,住宅仅成交了15套。
上周滁州楼市住宅成交了385套,但就其成交构成区域而言,从上图可以看出,琅琊区依旧是成交量的区域,实现住宅成交207套、成交面积21126平米,约占总量的54%;其次为全椒县的98套、9533平米,约占总量25%;南谯区和天长市的成交量都相对较低,其中,南谯区成交45套、成交面积4466平米,约占总量的12%;天长市为35套、3826平米,约占总量的9%。
此外,据本站不完全统计,上周滁州楼市总成交量为486套,其中,住宅成交385套、商业成交89套、办公成交12套。从上图可以看出,商业成交峰出现在上周的周五和周六,其成交量均为20套,且在周日时商业的成交量与住宅成交量持平。
滁州楼市两周住宅成交量走势
上周住宅成交量呈单周环比小幅下降,但具体到各构成区域,从上表可以看出,上周滁州市区的住宅成交量是环比下降,天长市和全椒县则是环比上升的。具体为,琅琊区约下降15.2%、南谯区约下降11.8%、天长市环比上涨约45.8%、全椒县环比上涨约42%。
此外,据滁州网上房地产数据显示,上周楼盘销量的为瑞祥商业步行街,实现成交32套、可售1855套;其次为碧桂园欧洲城依云小镇苑的21套、可售822套;第三为6月30日纯新入市的香颂名郡项目,其住宅成交20套、可售256套;第四为卓耕天御的18套、可售197套;第五名为城东的新楼盘中州国际花园,上周住宅成交17套、可售228套。
7月本就是楼市传统的营销淡季,高温下的滁州市区各楼盘尽管现场人气清冷,但依旧无任何暖场活动,因此,据本站不完全统计,上周滁州市区各楼盘延续了上周的清冷态势,仍是无一场楼市活动。
一周楼市成交总结:上周(7月8日—7月14日)滁州市总成交量为486套、单周环比上涨约1%;其中,住宅成交385套,单周环比下降约0.8%;商业成交89套、单周环比上涨约15.6%;办公成交12套、环比下降约7.7%。
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