[摘要] 近日,从滁州市国土资源和房产管理局发布的公告获悉,滁州将再出让五宗地块,计划拍卖时间2018年6月8日上午9点30分,地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。
近日,从滁州市国土资源和房产管理局发布的公告获悉,滁州将再出让五宗地块,计划拍卖时间2018年6月8日上午9点30分,地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。
从规划表得知,此次出让的5宗地块,三宗为商住用地,共计出让面积241892㎡,按照平均容积率2.0以及1套房100㎡来计算的话,预计将为滁州市区新添约5000套新房。由于1、2号宗地同属琅琊新区,距离相近,且规划用途都是居住、商业(3%—10%),所以本文将这两宗地块放一块分析。
1号宗地位于世纪大道与宝山路交叉口西南侧,占地面积103.41亩,规划用途居住、商业(3%-10%),容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑层高80米,产权70/40年,出让起叫价20690万元。
二号地
2号宗地位于银山路与来河路交叉口西北侧,占地面积57.16亩,规划用途居住、商业(3%-10%),容积率1.4-1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑层高60米,产权70/40年,出让起叫价14870万元。
三号地
3号地块属高铁新区范围,区域功能定位为:建设集交通、商贸、文化娱乐、居住功能为一体的城市新区。从道路交通来看,地块周边多条道路网纵横交错,南北走向的中都大道,是滁州市区的主要通道,5即可滁州高铁站。
四号地
4号宗地位于中新大道与杭州路交叉口西南侧,占地面积202.27亩,规划用途居住、商业(≤5%)、中小学(自持经营),容积率:居住≤2.0、中小学≤0.9,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层高80米,产权70/40/50年,出让起叫价14160万元。
五号地
5号宗地位于常州路与伟业路交叉口东北侧,占地面积4.65亩,规划用途加油加气站,容积率居住≤0.5,绿地率≥15%,建筑密度≤50%,建筑层高12米,产权40年,出让起叫价744万元。
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